El CEA recupera millones y tierra

El CEA recupera millones y tierra

POR EVARISTO RUBENS
El Consejo Estatal del Azúcar (CEA) logró recuperar unos RD$875 millones y 1,768,829 metros cuadrados de terrenos en la urbanización Ciudad Ecológica, Santo Domingo Este, al renegociar un contrato de venta de 13,693,987.3 metros cuadrados con la compañía Hernández Paulino. El anuncio lo hizo el director ejecutivo del CEA,  quien explicó que los terrenos fueron vendidos en la pasada administración.

El docotor Enrique Martínez dijo que la administración pasada vendió a RD$60.00 el metro cuadrado y que, al ser renegociados, la firma Hernández Paulino convino pagarlos a RD$220.00

Dijo, además, que en los próximos días el CEA recuperará otros 3 millones de metros que también habían salido del patrimonio de ese organismo.

Indicó que hay otros contratos, entre ellos el CEDRA, que pagaba US$216,000 anuales y que al ser renegociado ahora paga US$450,000 al año.

Asimismo, citó el contrato del cementerio La Puerta del Cielo, que era de RD$18.0 millones, y que al renegociarlo, se logró elevarlo a RD$36.0 millones.

El funcionario expresó que en esta administración se han renegociado unos 6,000 contratos de venta de terrenos del CEA a particulares.

Dijo que en ese organismo hay una comisión especial que inicia los trabajos para la revisión total de los contratos de venta de terrenos en el kilómetro 22 de la carretera Duarte. Martínez manifestó que la mayoría no tiene contratos y que una parte importante de esos ocupantes sólo ha pagado el 35% de las ventas de los terrenos.

Recordó que el contrato de la compañía Hernández Paulino con el CEA había sido ratificado por el Congreso Nacional, pero que eso no fue un obstáculo para la renegociación con el organismo estatal.    Martínez expresó que la compañía Hernández Paulino devolverá al CEA RD$1,008,365,264.00 y 1.7 millones de metros cuadrados de tierra, como consecuencia de la revisión del contrato para la adquisición de 13, 693,987.03 metros cuadrados para el desarrollo del proyecto urbanístico Ciudad Ecológica.

Dijo que el CEA renegoció el contrato de venta con la compañía Hernández Paulino de fecha 9 de julio del 2001, por considerarlo lesivo a los intereses nacionales.

Según el convenio firmado, los terrenos ubicados en las comunidades de El Toro y El Bonito, en el municipio Santo Domingo Este, que habían sido negociados a razón de RD$60.00 el metro, serán pagados a RD$220.00.

Tras la firma del acuerdo, la compañía Hernández Paulino entregó al CEA un primer pago por RD$70.0 millones y se comprometió, además, a realizar cuatro pagos semestrales por RD$50.0 millones a partir del primer semestre de la firma del contrato.

Hernández Paulino también se comprometió a realizar un pago de RD$30.0 millones en seis meses después de la fecha de vencimiento de los cuatro pagos preestablecidos.

El convenio suscrito precisa que los restantes RD$708,365,264.40 serán pagados en cuotas semestrales de RD$25.0 millones a partir de los dos años y medio de la firma del contrato, generando una tasa de interés de un 12% anual sobre el saldo y un dos por ciento mensual en caso de mora o atraso de la cuota vencida.

Las partes acordaron el establecimiento de una hipoteca en primer rango a favor del CEA que garantice el pago de la suma adeudada, en caso de incumplimiento del convenio.

El acuerdo forma parte de las acciones encaminadas por la actual dirección del CEA para recuperar bienes y propiedades de la institución.

El convenio estipula que como compensación de beneficios por la comercialización, el CEA recibirá RD$210.0 millones.

En el párrafo III, el convenio se establece que el CEA  mantendrá sus reclamaciones frente a la firma World Wide Trading & Consulting y/o Mustafá Abud Naba, «por el cobro indebido de más US$3.0 millones en perjuicio del organismo estatal, caso que está pendiente de fallo en los tribunales».

El director del CEA aclaró que para recuperar los bienes de la institución, antes de proceder judicialmente, se llama al diálogo a los ocupantes y así recuperar de manera justa los bienes de esa institución.

Martínez dijo que en las negociaciones con la empresa Hernández Paulino, el CEA no gastó un solo centavo, ya que lo hizo a través de su Departamento Jurídico.

El funcionario precisó que los recursos obtenidos por la institución son invertidos en programas de asistencia social en los bateyes, y anunció que en los próximos días entregará al gobierno recursos para ayudar con la situación de crisis del país.

Martínez manifestó, además, que en los próximos días la institución recuperará unos tres millones de metros que están en manos de particulares o asignados de forma irregular.

Aseguró que el CEA ha renegociado además otros contratos con Terminal Grandera del Caribe (TEGRAS) y Cementerio Puerta del Cielo.

Dijo que las acciones que se ejecutan dentro del programa de recuperación se realizaran parcialmente, pero que «se mantendrán hasta que se recupere cada metro de tierra propiedad del CEA», en una acción que reiteró no es política y que sólo busca devolver el patrimonio enajenado al Estado.